Foto del constructorNueva. Todo en un piso. Árboles atrás.
Una casa ranch Fairfield de D.R. Horton lista para mudarte, con estudio, garaje para 3 carros y un terreno que da a árboles y campo abierto.
284 Snowdrop Ln, Elgin, IL 60124
$549,990Activa · Construcción nueva
Todo en un piso, construida nueva para ti.
284 Snowdrop Ln es una casa ranch nueva de D.R. Horton, modelo Fairfield, en venta en la comunidad West Point Gardens de Elgin, IL 60124: unos 1,981 pies², 3 recámaras más estudio, 2 baños, garaje para 3 carros y sótano parcial, en un terreno que da a árboles y campo abierto. Su precio es $549,990 (MLS #12795867), está lista para mudarse según el listado y pertenece al Distrito Escolar 301.
Imagínate llegar a una casa donde nadie ha vivido antes. Entras, dejas las llaves y todo lo que necesitas está en un solo piso. Atrás, el patio da a una fila de árboles y campo abierto, no a otra cerca.
Es el modelo Fairfield de D.R. Horton, unos 1,981 pies². Cerca de la entrada hay una recámara y un estudio con puertas francesas, separados por un baño completo. Al fondo, la sala se abre a la cocina con isla grande, cubiertas de cuarzo, gabinetes de 42 pulgadas y despensa amplia. La recámara principal tiene su propio baño con doble lavabo y regadera con puerta de vidrio.
Abajo, el sótano parcial te da espacio para guardar cosas y crecer, y el garaje para 3 carros tiene lugar para todo. Según el listado, está lista para mudarse.
- Ranch Fairfield nuevo de D.R. Horton, construido en 2026, unos 1,981 pies²
- 3 recámaras + estudio con puertas francesas, 2 baños completos
- Techos de 9 pies, sala y cocina abiertas
- Isla grande, cuarzo, gabinetes de 42 pulgadas con cierre suave
- Despensa amplia y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de vinil tipo madera (LVP)
- Recámara principal con doble lavabo y regadera con vidrio
- Lavandería en el primer piso
- Sótano parcial, garaje adjunto para 3 carros
- Patio trasero techado, pasto completo, da a árboles y campo abierto
- Tecnología de casa inteligente de D.R. Horton incluida
Más de cerca
Antes de visitarla
- Los pies cuadrados (unos 1,981) son del constructor.
- Las primeras facturas de una casa nueva pueden ser solo del terreno. Presupuesta el estimado completo (unos $10,900 al año). Lee "Impuestos de propiedad en una casa nueva" más abajo.
- La HOA se cobra una vez al año ($445/año, según los datos del listado).
- Las fotos de esta página son del listado del constructor. Según el listado, algunas pueden mostrar una casa similar o el modelo; visita la casa real antes de decidir.
Los cuatro modelos
West Point Gardens es parte de la serie Tradition de D.R. Horton. Estos son los modelos que están construyendo, según drhorton.com el 28 de octubre de 2026. Los precios del constructor cambian seguido.
| Modelo | Estilo | Pies² | Recámaras / baños | Garaje | Desde |
|---|---|---|---|---|---|
| Fairfield (esta casa) | Ranch de 1 piso | 1,981 | 3 + estudio (el constructor indica hasta 4) / 2 | 3 carros | Desde los $540 mil |
| Henley | 2 pisos | 2,717 | 4 / 2.5 | 2 carros | Desde los $555 mil |
| Coventry | 2 pisos | 2,932 | 4 / 2.5 | 2 carros | Desde los $575 mil |
| Emerson | 2 pisos | 3,044 | 5 / 3 | 3 carros | Desde los $600 mil |
Fuente: drhorton.com, página de West Point Gardens, 28 de octubre de 2026. Confirma precios actuales con Maria.
Otras casas nuevas de D.R. Horton aquí
Estas son las casas de D.R. Horton en West Point Gardens que están en el MLS ahora. Comparar modelos y terrenos lado a lado es la mejor forma de encontrar la indicada.
| Dirección | Modelo | Recámaras / baños | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|
| 284 Snowdrop Ln (esta casa) | Ranch Fairfield | 3 / 2 | $549,990 | En venta |
| 296 Snowdrop Ln | Ranch Fairfield | 3 / 2 | $549,990 | En venta |
| 282 Snowdrop Ln | Coventry | 4 / 2.5 | $593,990 | En venta |
| 299 Snowdrop Ln | Coventry | 4 / 2.5 | $614,990 | En venta |
| 292 Snowdrop Ln | Coventry | 4 / 2.5 | $619,990 | En venta |
| 288 Snowdrop Ln | Emerson | 5 / 3 | $639,990 | En venta |
| 300 Snowdrop Ln | Coventry | 4 / 2.5 | $642,490 | En venta |
| 298 Snowdrop Ln | Emerson | 5 / 3 | $644,990 | En venta |
| 303 Snowdrop Ln | Coventry | 4 / 2.5 | $644,990 | En venta |
| 280 Astor Ct | Emerson | 5 / 3 | $659,990 | En venta |
| 290 Snowdrop Ln | Ranch Fairfield | 3 / 2 | $544,990 | Bajo contrato |
| 301 Snowdrop Ln | Ranch Fairfield | 3 / 2 | $549,990 | Bajo contrato |
| 306 Snowdrop Ln | Emerson | 5 / 3 | $665,790 | Bajo contrato |
Fuente: MRED MLS, 28 de octubre de 2026. Los precios y la disponibilidad cambian rápido en construcción nueva.
Las ventajas de una casa nueva
Comprar casa nueva no es para todos, pero para muchas familias quita la incertidumbre de los primeros años como dueños.
Techo, calefacción, aire acondicionado, calentador de agua, electrodomésticos y ventanas nuevos, sin reparaciones grandes esperándote en los primeros años.
Las casas nuevas vienen con garantía del constructor por los primeros años. D.R. Horton la incluye; pide los términos por escrito.
Mejor aislamiento, ventanas y sistemas nuevos normalmente significan pagar menos de calefacción y aire que en una casa vieja.
Cocinas abiertas con islas grandes, techos de 9 pies, lavandería en el primer piso y recámara principal con su propio baño.
D.R. Horton incluye su paquete de casa inteligente para controlar cosas como cerraduras, termostato y timbre desde tu celular.
Normalmente le compras al constructor a un precio fijo, sin competir contra otras cinco ofertas el mismo fin de semana.
Los constructores pueden ofrecer ayuda con gastos de cierre, una tasa más baja con su prestamista o mejoras. Posible, no garantizado, y siempre se negocia.
Las casas nuevas cumplen con los códigos eléctricos, de incendio y seguridad de hoy, con detectores modernos de humo y monóxido de carbono.
Muchos vecinos llegan al mismo tiempo, así es más fácil conocerse, y tú eres el primer dueño.
Cosas para planear: la primera factura completa de impuestos puede ser más alta que el estimado del constructor, normalmente hay HOA, los árboles y el jardín tardan unos años en crecer, y las casas que no están terminadas tienen un tiempo de construcción. Te acompaño en todo.
Impuestos de propiedad en una casa nueva
Es la pregunta que más me hacen con construcción nueva, y la que más sorprende a los compradores. Así funciona en Illinois.
Las primeras facturas de una casa nueva pueden reflejar solo el terreno, o una casa que todavía no estaba terminada, porque el condado valora lo que había en ese momento.
Cuando la casa está terminada y habitada, el Condado de Kane la vuelve a evaluar para incluir la construcción. En Illinois, una casa nueva puede pagar impuestos por parte de su primer año, según cuándo se habita.
Los impuestos se pagan el año siguiente (los de 2026 se pagan en 2027), así que el monto completo muchas veces aparece uno o dos años después de mudarte.
Tu prestamista normalmente cobra los impuestos cada mes en escrow. Si la factura real sale más alta que el estimado, tu pago mensual sube para cubrir la diferencia.
Los impuestos se dividen entre comprador y vendedor en el cierre. En construcción nueva, cómo se calcula importa; revísalo con tu abogado.
Planea con el estimado completo, no con la primera factura baja. Aquí, las reventas en West Point Gardens pagan una mediana de 1.98% del precio, unos $10,900 al año a este precio.
Estimado basado en el análisis de Maria de datos del MRED MLS para West Point Gardens. La factura real depende del avalúo del Condado de Kane y las tasas locales. No es asesoría fiscal ni legal.
Cómo se compra una casa nueva
Comprarle a un constructor es diferente a comprar una casa usada. Esto es lo que reviso con cada comprador de casa nueva.
El equipo de ventas trabaja para el constructor. Muchos constructores piden que tu agente vaya contigo, o te registre, desde tu primera visita, así que mándame texto primero y vamos juntos.
D.R. Horton anuncia financiamiento especial con su prestamista afiliado en casas seleccionadas (contratos desde el 23 de septiembre de 2026 que cierren antes del 31 de diciembre de 2026, según drhorton.com). Compáralo con otro prestamista antes de elegir.
Las primeras facturas pueden ser solo del terreno y luego suben cuando se evalúa la casa. Presupuesta el estimado completo; más detalles en la sección de impuestos arriba.
El contrato lo escribe el constructor. Pide la garantía por escrito y los documentos de la HOA, y los revisamos juntos.
Muchos compradores contratan su propio inspector también en casas nuevas, antes del recorrido final.
En el recorrido final revisamos acabados y hacemos una lista de pendientes antes del cierre.
Lo que podrías conseguir del constructor
Los constructores a veces tienen margen para ayudar, pero depende de la casa, el momento y sus ofertas actuales. Nada de esto está garantizado. Son cosas que tu agente puede pedir y negociar por ti.
D.R. Horton incluye una garantía con sus casas nuevas. Pide la garantía por escrito para saber exactamente qué cubre y por cuánto tiempo.
Los constructores a veces aportan a los gastos de cierre, muchas veces si usas su prestamista preferido. Los montos cambian y nunca están garantizados.
El constructor puede ofrecer una tasa reducida o un 'buydown' con su prestamista afiliado en casas seleccionadas. Compara el costo total con otro prestamista antes de elegir.
En algunas casas, el constructor puede incluir mejoras u opciones en lugar de bajar el precio.
En casas terminadas o que llevan tiempo en el mercado, puede haber margen en el precio o en el costo extra del terreno.
Lo que te ofrezcan, asegúrate de que cada incentivo quede escrito en tu contrato de compra.
Los incentivos cambian seguido y dependen del constructor, la casa, tu prestamista y la fecha de cierre. Pregúntale a Maria qué están ofreciendo ahora.
Por qué necesitas tu propia agente en construcción nueva
La casa modelo es preciosa y el equipo de ventas es amable, pero trabajan para el constructor. Esto es lo que significa tener a alguien de tu lado.
Muchos constructores piden que tu agente vaya contigo, o te registre, desde tu primera visita. Si vas solo primero, quizá no puedas agregar a tu agente después.
Tu agente pide los incentivos, mejoras y ayuda con gastos de cierre, y se asegura de que queden en el contrato.
Las ofertas del prestamista del constructor pueden ser muy buenas. Tu agente te ayuda a comparar el costo total con otro prestamista para decidir con números claros.
El contrato lo escribe el constructor. Tu agente te explica plazos, depósitos, la garantía y los documentos de la HOA.
Tu agente te ayuda a programar una inspección independiente y te acompaña al recorrido final para hacer la lista de pendientes.
Tu agente te muestra en cuánto se vendieron casas similares cerca, para que sepas cómo se comparan el precio, el terreno y las mejoras.
Cómo se le paga a tu agente se acuerda por escrito en tu contrato de comprador. Algunos constructores aportan a la compensación de la agente del comprador; pregúntale a Maria cómo funciona con este constructor.
La vida en West Point Gardens
West Point Gardens está en el lado oeste de Elgin, junto a la Ruta 20 cerca de Nesler Road, en el Condado de Kane. Combina casas construidas en los últimos 20 años con la sección nueva de D.R. Horton en Snowdrop Lane.
Los vecinos hablan de los parques: caminos, juegos para niños, canchas de tenis y básquetbol y mucho espacio verde. Las tiendas de Randall Road y la I-90 están cerca. Toca cualquier lugar para ver cómo llegar desde la casa.
Escuelas asignadas (según el MLS)
Las asignaciones escolares pueden cambiar. Confírmalas con Central CUSD 301 antes de decidir.
Explora el vecindario
El parque que más mencionan los vecinos: camino, juegos, canchas de tenis y básquetbol y espacio verde.
Cómo llegar desde la casa →Reserva forestal del Condado de Kane con senderos para caminar y bici, estanque, áreas de picnic y caminos para caballos.
Cómo llegar desde la casa →Secundaria del Distrito 301 (grados 6–7), a unos 0.2 millas de la comunidad según D.R. Horton.
Cómo llegar desde la casa →Inicio de la línea Milwaukee District West de Metra, de 1 hr 7 min a 1 hr 28 min a Union Station en Chicago.
Cómo llegar desde la casa →Target, Meijer, Sam's Club, Portillo's y mucho más en la avenida principal de compras de Elgin.
Cómo llegar desde la casa →La autopista Jane Addams hacia Schaumburg, O'Hare y Chicago, o al oeste hacia Rockford.
Cómo llegar desde la casa →Cómo se venden las casas nuevas de D.R. Horton aquí
Todos me preguntan si se puede negociar con un constructor y en cuánto se venden de verdad estas casas. Esto es lo que se cerró en West Point Gardens en los últimos 12 meses.
Las casas de D.R. Horton aquí se han vendido muy cerca del precio de lista, y los tres ranch Fairfield se vendieron entre $544,990 y $564,990. A $549,990, esta casa está dentro de ese rango, con garaje para 3 carros y árboles atrás.
Con un constructor, el precio del letrero es solo parte de la historia. Los incentivos del prestamista, la ayuda con gastos de cierre y las mejoras pueden importar más, y ahí es donde tener tu propia agente vale la pena.
Ventas del ranch Fairfield en West Point Gardens
| Dirección | Precio de lista | Precio de venta | Cierre |
|---|---|---|---|
| 268 Snowdrop Ln | $549,990 | $564,990 | 2026-06-12 |
| 310 Astor Ct | $562,990 | $564,590 | 2026-04-30 |
| 315 Snowdrop Ln | $544,990 | $544,990 | 2026-03-27 |
Fuente: análisis de Maria con datos del MRED MLS, octubre 2025 a octubre 2026, West Point Gardens. No es un feed en vivo.
¿Cuánto pagarías realmente al mes?
Con una casa nueva, el pago mensual tiene algunas piezas extra: impuestos estimados, la HOA anual y el seguro hipotecario si das menos del 20% de enganche. Este estimado las incluye todas.
Cambia el enganche y la tasa para ver tu rango. Luego comparamos el financiamiento del constructor con otro prestamista antes de decidir.
Calcula tu pago mensual
- Capital e interés
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- Impuestos de propiedad (est.)
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- Seguro de la casa (est.)
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- Seguro hipotecario (est.)
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- HOA
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El seguro hipotecario se suma cuando el enganche es menor al 20%, estimado en 0.5% del préstamo al año. La tasa real de FHA o convencional (PMI) varía según el préstamo y tu crédito. Los impuestos son un estimado: las primeras facturas de una casa nueva pueden ser solo del terreno; se usa el estimado completo, 1.98% del precio (mediana de reventas en West Point Gardens, análisis de Maria del MLS). Solo es un estimado; tu prestamista te da el número real.
Las tasas de hoy no son altas. Son normales.
Todos me preguntan si deben esperar a que bajen las tasas. La verdad es esta: el promedio de esta semana a 30 años es 7.32%. El promedio desde 1971 es 7.68%. Las tasas de 3% de 2020 y 2021 (promediaron 3.04%) fueron la excepción, no lo normal.
Qué significa para ti: esperar el 3% puede ser esperar mucho tiempo. Una casa que puedes pagar con la tasa de hoy, con la opción de refinanciar si bajan, muchas veces es el plan más fuerte.
Fuente: Freddie Mac Primary Mortgage Market Survey, promedio de EE. UU. de la tasa fija a 30 años. Promedios anuales desde 1971; esta semana = Freddie Mac PMMS, semana del 22 de octubre de 2026. Promedio nacional, no es una cotización. Tu tasa depende de tu crédito, enganche y tipo de préstamo.
Maria MartiNEZ
Soy Maria, agente de bienes raíces bilingüe con Smart Home Realty. Llevo 10 años en bienes raíces en Illinois y hoy ayudo a compradores de primera vez y vendedores en Elgin y el Valle del Río Fox.
En construcción nueva, el constructor tiene su propio equipo. Yo estoy para ser el tuyo: comparamos modelos, terrenos, prestamistas y el contrato, en español o en inglés.
Vamos a verla juntos.
Las visitas son con cita. Mándame un texto y te ayudo a verla, contesto tus preguntas y te explico paso a paso lo que se necesita para que esta casa sea tuya.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta 284 Snowdrop Ln en Elgin, IL?
284 Snowdrop Ln está en venta por $549,990 (MLS #12795867) al 28 de octubre de 2026. Es una casa ranch nueva de D.R. Horton, modelo Fairfield, en West Point Gardens, con unos 1,981 pies², 3 recámaras más estudio, 2 baños, garaje para 3 carros y sótano parcial.
¿Cuáles son las ventajas de comprar una casa nueva en Elgin?
Todo es nuevo, sin reparaciones grandes al principio; viene con garantía del constructor; cumple con los códigos actuales de energía y seguridad, lo que normalmente baja los gastos de luz y gas; tiene diseños modernos; muchas veces incluye tecnología inteligente; hay menos competencia de ofertas; y el constructor puede ofrecer incentivos. Planea la primera factura completa de impuestos, la HOA y el tiempo de construcción si la casa no está terminada.
¿Quién construye West Point Gardens en Elgin?
D.R. Horton construye la sección nueva de West Point Gardens (serie Tradition). Su centro de ventas está en 265 Snowdrop Ln, Elgin, IL 60124. Los modelos actuales son el ranch Fairfield y los de dos pisos Henley, Coventry y Emerson, desde los $540 mil hasta los $600 mil según drhorton.com el 28 de octubre de 2026.
¿A qué distrito escolar pertenece West Point Gardens?
Al Distrito Escolar Unificado Central 301. D.R. Horton indica Prairie View Grade School (K–5), Prairie Knolls Middle School (6–7), Central Middle School (8) y Central High School en Burlington. Confirma las asignaciones con el Distrito 301.
¿Cuánto son los impuestos de una casa nueva en West Point Gardens?
Las primeras facturas de una casa nueva pueden ser solo del terreno. Cuando la casa está terminada y habitada, el Condado de Kane la vuelve a evaluar, y como en Illinois los impuestos se pagan un año después, el monto completo muchas veces aparece uno o dos años después de mudarte. Las reventas en West Point Gardens pagan una mediana de 1.98% de su precio (análisis de Maria del MLS), unos $10,900 al año a $549,990, así que presupuesta eso.
¿West Point Gardens tiene HOA?
Sí. Los datos del listado muestran $445 al año para las casas de D.R. Horton. Pide los documentos de la HOA para ver qué cubre.
¿Necesito mi propia agente para comprar una casa nueva de D.R. Horton?
No es obligatorio, pero el equipo de ventas representa al constructor. Muchos constructores piden que tu agente vaya contigo o te registre en tu primera visita, así que contáctala antes de ir. Pregúntale a Maria cómo funciona la compensación de la agente del comprador con este constructor; siempre se confirma por escrito.
¿Qué puedo negociar con D.R. Horton en una casa nueva?
Depende de la casa y del momento, y nada está garantizado. D.R. Horton incluye una garantía de la casa, y los constructores pueden ofrecer ayuda con gastos de cierre, una tasa más baja con su prestamista afiliado, mejoras o margen en el precio en casas terminadas. Tu agente puede pedirlo y asegurarse de que quede por escrito en el contrato.
¿Qué tan rápido se venden las casas nuevas de D.R. Horton en West Point Gardens?
En los 12 meses hasta el 28 de octubre de 2026 se cerraron 25 casas nuevas de D.R. Horton en West Point Gardens, con mediana de $609,990 y cerca del 100% del precio de lista, según el análisis de Maria del MRED MLS. La mediana fue de 135 días en el mercado, porque se listan antes de terminarse.
¿Cuánto sería el pago mensual de 284 Snowdrop Ln?
Con 5% de enganche y una tasa de 7.32% (promedio nacional a 30 años de esta semana, Freddie Mac): capital e interés unos $3,589, impuestos estimados unos $908, seguro de la casa estimado en unos $150, seguro hipotecario estimado en unos $218 y HOA unos $37. En total, aproximadamente $4,902 al mes. Las ofertas de financiamiento del constructor pueden cambiar esto; compara prestamistas.
¿Hay casas ranch en venta en Elgin con garaje para 3 carros?
Sí. 284 Snowdrop Ln en West Point Gardens es un ranch nuevo Fairfield de un piso con garaje adjunto para 3 carros, en venta por $549,990 al 28 de octubre de 2026. Mándale texto a Maria MartiNEZ al 779-970-4339 para ver otras opciones.
¿Hay una agente que hable español para comprar casa nueva en Elgin?
Sí. Maria MartiNEZ es agente bilingüe (español e inglés) con Smart Home Realty en Elgin y ayuda a compradores con casas nuevas y usadas. Llama o manda texto al 779-970-4339.